Nesta quarta-feira (4), às 17h15 (13h15 em Brasília), a Smart City Expo World Congress, em Barcelona, recebe a apresentação do Itajaí 360, ferramenta gratuita de consulta urbanística da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh). A apresentação faz parte da programação oficial do evento.
A sessão tem o título "Urban Innovation and Technology: Made in LatAm" e tem como organizador o Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID), que atua por meio do Cities Lab. Participam tecnólogos e líderes municipais de cidades latino-americanas.
O caso de Itajaí fica a cargo de Flávia Tissot, diretora da OSPA Place. A empresa desenvolveu a plataforma em parceria com a Seduh e com a Secretaria de Tecnologia (Setec). A programação vai de segunda-feira (3) até quinta-feira (5), com cidades, empresas e instituições de vários países.
Lançado em 7 de julho, o Itajaí 360 traz, num mapa interativo em duas e três dimensões, dados urbanísticos de todo o município. Por ele, o cidadão vê o zoneamento de um terreno, o índice de aproveitamento, os recuos, a altura máxima e os usos liberados. Há também camadas sobre território, atividade econômica e mercado imobiliário.
Outra função simula o potencial construtivo de um terreno em três dimensões e produz um estudo do lote. O estudo inclui análise de viabilidade financeira e pode ser exportado em PDF. Há ainda um chat com inteligência artificial, alimentado pela legislação urbanística local, que tira dúvidas a qualquer hora.
Até 19 de outubro, foram gerados mais de 42 mil estudos de lote, e a plataforma somava mais de 10,7 mil acessos, além de 2.100 usuários únicos. Entre eles estão cidadãos, corretores, arquitetos, engenheiros e construtores.